تدوین بسته جامع تأمین مالی توسط بانک مسکن
تاریخ انتشار: ۱۰ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۳۶۱۲۰۷
وزیر امور اقتصادی و دارایی از مدیرعامل و اعضای هیات مدیره بانک مسکن خواست، در کنار تلاش برای حفظ منافع بانک و سودآوری آن، بسته‌ای جامع برای تأمین مالی بخش مسکن کشور آماده کنند.
به گزارش ایمنا و به نقل از وزارت اقتصاد، سید احسان خاندوزی طی سخنانی در مجمع عمومی عادی سالیانه بانک مسکن که در محل وزارت اقتصاد برگزار شد، پس از استماع گزارش هیئت مدیره بانک مذکور، ضمن تقدیر از زحمات مسئولان این بانک، اظهار کرد: بانک مسکن یکی از بانک‌هایی است که کارآمدی آن خیلی فراتر از یک بانک تخصصی توسعه‌ای صرف بوده و نقشی اساسی در پیشبرد بخش واقعی اقتصاد، ایجاد رضایتمندی اجتماعی و عدالت اجتماعی دارد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی با اشاره به اهداف و برنامه‌های دولت سیزدهم در خصوص تأمین مسکن نیازمندان، گفت: توجه به همین دغدغه‌های دولت در خصوص مسکن، ضرورت افزایش ضریب کارآمدی بانک مسکن را گوشزد می‌کند و امیدوارم که سال پیش رو و سال‌های آینده سال‌هایی باشد که شاهد نقش ویژه این بانک در این راستا باشیم.
رئیس مجمع عمومی بانک مسکن تصریح کرد: یکی از آسیب‌پذیری‌های بانک مسکن در حدود یک سال گذشته، این بود که ما فرصت مدیریتی کمی برای پیشبرد امور داشتیم چرا که متأسفانه دوره اداره بانک بوسیله سرپرست، قدری زیادی طول کشید، در حالی که من خیلی تلاش کردم که این دوره از همان مدت مقرر سه یا چهار ماهه قانونی فراتر نرود.
خاندوزی با ابراز امیدواری برای جبران این عقب ماندگی به واسطه انگیزه سید عباس حسینی مدیر عامل جدید بانک مسکن تأکید کرد: ما در بانک مسکن نیازمند یک برنامه عملیاتی بسیار دقیق، روشن و توأم با وجوه تحولی هستیم.
وی گفت: بانک مسکن یک ذخیره و انباشت تجربه و مدیریت بسیار خوب دارد و بنظرم این یکی از وجوهی است که دلالت دارد بر اینکه باید وضعیت بانک بهتر از شرایط کنونی باشد و بالقوه، انتظار ما نیز از چنین سرمایه‌های خوبی در بانک مسکن این است که بتوانند با فوریت، نسبت به برنامه‌ریزی برای تحقق چشم‌انداز مقطع ۱۴۰۴ (پایان دولت) اقدام کنند و در ادامه، برای مقاطع بعد از آن نیز برنامه‌های عملیاتی تحول گرایانه‌ای را در دستور کار بگذارند که بتواند وضعیت برخی شاخص‌های بانک را که برای ما و شما چندان رضایت بخش نیست، اصلاح کند.
وزیر اقتصاد ادامه داد: یکی از مصادیق نقاط ضعف بانک مسکن، برخی مشکلات سخت افزاری و نرم افزاری آن در مقایسه با رقبای دیگر بانک در شبکه بانکی است که خوشبختانه اطلاع دارم، هیئت مدیره بانک، برنامه جامعی برای ایجاد تحول در این خصوص دارد.
وی با بیان اینکه در دوره‌ای، بانک مسکن به لحاظ جذب سپرده‌های مردمی، دست خیلی پری داشت، عنوان کرد: هم اکنون نیز باید شیوه‌ها و طرح‌های خلاقانه، با توجه به تغییر شرایط اقتصادی و نیازها و ذائقه‌های مشتریان، در دستور کار بانک قرار گیرد و امروز وقت آن است که شاهد یک طرح و برنامه قوی‌تر در بانک باشیم و این جزو اموری است که باید خیلی تقویت شود.
وزیر اقتصاد یادآور شد: البته ناترازی یا بی‌انضباطی برخی دیگر از بانک‌ها که موجب جذب جریان سپرده‌ها به سمت آنها می‌شود، ارتباطی به عملکرد شما ندارد و اتفاقاً برخی بانک‌های دولتی دیگر که آنها نیز کاملاً دارند قانونمند عمل می‌کنند، مثل شما دچار این آسیب شده‌اند.
خاندوزی با ابراز امیدواری برای اصلاح خمیدگی منابع به سمت بانک‌های غیرقانونمند با تدابیر نظارتی بانک مرکزی گفت: به نظرم می‌شود در راستای سیاست‌های جذب منابع، سیاست‌های تسهیلات و سیاست‌های سرمایه گذاری و استفاده کردن از شرکت‌ها و زیرمجموعه بانک و امثالهم ابتکارات خوبی را در دستور کار قرار داد که مجموعاً بتواند برخی از عقب ماندگی‌ها را جبران کند.
وزیر اقتصاد در ادامه گفت: به نظرم در چارچوب برنامه‌هایی که دوستان هیئت مدیره بانک مسکن می‌توانند آماده کنند، حتماً یک جز مهم باید این باشد که حاکمیت چگونه می‌تواند به ایفای بهتر نقش بانک مسکن کمک کند به این معنی که انتظارات از بانک، یکسویه نباشد.
خاندوزی اضافه کرد: با هدف‌گذاری و با توقعاتی که در خصوص موضوع تأمین مالی بخش ساخت و ساز و عرضه مسکن و خدمات دیگری چون ودیعه و … از این بانک وجود دارد، حتماً باید تنظیم گر نظام بانکی کشور، به شکل ویژه‌ای با بانک مسکن، تعامل کند.
وی با بیان اینکه بانک مسکن کاملاً در مسیر تحریک بخش واقعی اقتصاد و حوزه تولید و مسکن به عنوان یکی از شعارهای دولت قرار داشته و کمترین انحراف را از مسیر مورد انتظار دارد، گفت: به جهات متعددی، باید مقام پولی کشور، تدابیر ویژه‌ای را برای بانک مسکن بیاندیشد تا بتواند به وظایف خودش عمل کند.
وزیر اقتصاد افزود: البته نمی‌توان دست روی دست گذاشت و همه مسائل و موضوعات را به این احاله داد که ما اگر مثلاً فلان اجازه خاص و ویژه را می‌داشتیم شرایط هتر می‌بود؛ بلکه باید یک بخشی را هم در داخل خود بانک تمهید کنیم و واقعاً فراتر از روند سود و زیان بانک، مسئله نقش آفرینی بانک و تعاملی است که می‌تواند با سایر ابعاد و ابزارهای بازار سرمایه و بقیه ابزارها داشته باشد.
خاندوزی تصریح کرد: تهیه بسته تأمین مالی مسکن باید یکی از اهداف و اقدامات مجموعه بانک مسکن باشد و تبدیل به یکی از ارکان مهم آن شود.
وی با بیان اینکه، ممکن است در تعریف ابزارهای جدید، نیازمند تعامل با بخش‌های دیگر اقتصاد نیز باشیم، عنوان کرد: برای جامعه‌ای که سوال دارد "من منابع خرد خودم را کجا پس‌انداز کنم که از تورم محفوظ بماند؟ " حتماً یکی از بهترین پاسخ‌ها؛ باید بانک مسکن باشد منتهی به شرطی که شما در تعامل با بازار سرمایه، فعالانه بتوانید پیشنهادات خوبی ارائه دهید و چشم‌انداز امید بخشی برای مردم فراهم کنید.
وزیر اقتصاد ادامه داد: در خود بخش تسهیلات و مشارکت و تولید مسکن و بسیاری اهداف دیگر نیز بانک باید بتواند به نحوی عمل کند که صرفاً یک بانکدار منفعل نباشد و خودش در سیاستگذاری تأمین مالی بخش مسکن ایده داشته باشد و اساساً شما باید پیشنهاد ببرید و روی میز وزیر راه و شهرسازی بگذارید.
کد خبر 677006منبع: ایمنا
کلیدواژه: سید احسان خاندوزی وزارت اقتصاد و امور دارایی بانک مسکن نهضت ملی مسکن مسکن بانک مرکزی شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق وزیر اقتصاد مدیره بانک تأمین مالی بانک مسکن بانک ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۳۶۱۲۰۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
راهکارهای اقتصاد دایره‌ای برای بهینه‌سازی مدیریت پسماند
مدیریت نادرست پسماند منجر به آلودگی اقیانوس‌ها و جنگل‌ها، انتقال بیماری‌ها و انتشار سریع دی‌اکسیدکربن در فضا می‌شود. بر اساس شاخص‌های بانک جهانی، رشد اقتصادی و جمعیتی موجب افزایش 70 درصدی تولید زباله طی 30 سال آینده خواهد شد و همین موضوع نشان‌دهنده نیاز روزافزون به بهینه‌سازی مدیریت پسماند است.
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، اهمیت برنامه R4 شامل کاهش میزان استفاده، استفاده مجدد، بازیافت و بازیابی مواد، به‌طور فزاینده‌ای در دستور کار سیاسی شهرهای سراسر جهان افزایش پیدا کرده است. مدیریت مؤثر پسماند تنها شامل جداسازی زباله برای بازیافت نیست، بلکه رویکردهای مختلف استفاده جدید از مواد را در بر دارد که در شهرهای گوناگون به شیوه‌های مختلف انجام می‌شود.
سال ۲۰۱۷ نمایندگان بین‌المللی شهرهای مختلف در خیرونا (ژیرونا) اسپانیا گرد هم آمدند تا تجربیات و راه‌حل‌های خود را در این زمینه به اشتراک بگذارند. برای مثال سانفرانسیسکو که فرایند بازیافت را از سال ۱۹۸۹ آغاز کرده است، موفقیت خود را بر اساس فرهنگ ایجاد و افزایش آگاهی مردم از محیط زیست می‌داند که موجب کاهش ۸۰ درصدی میزان پسماند ارسالی به کارخانه‌های بازیافت شده است. دستاوردهای بازیافت در شهری هم‌چون سئول نیز نتیجه اقدامات سخت‌گیرانه‌تر و نرخ بازیافت در آن بیش از ۶۰ درصد است. ساکنان این شهر بر اساس میزان زباله‌های آلی که تولید می‌کنند، مالیات می‌پردازند.
مدل‌های کسب‌وکار دایره‌ای ثابت می‌کنند که چگونه یک استراتژی تجاری مناسب دسترسی به بازارهای جدید را تسهیل، راه‌حل‌های نوآورانه را هدایت می‌کند و هزینه‌های تولید را کاهش می‌دهد. شهر ساحلی عقبه در اردن، از رویکرد اقتصاد دایره‌ای برای تبدیل زباله به فرصت استفاده می‌کند. این شهر که روزانه حدود ۱۵۰ تن زباله جامد تولید می‌کند، طی پروژه‌ای که به تصویب سازمان ملل و اتحادیه اروپا رسیده است، متعهد به کاهش این ارقام شد. اولین اقدام در این پروژه، تقویت فرایند بازیافت و بهینه‌سازی منابع در هتل‌ها بود که علاوه بر مزیتی که برای کاهش تولید پسماند داشت، منجر به ایجاد شغل برای اعضای آسیب‌پذیر جامعه شد.
ابتکارات قابل‌توجهی نیز در این زمینه در کشورهای شمال اروپا وجود دارد، برای مثال کشور سوئد در سال ۲۰۱۷ سیستم مالیاتی خود را اصلاح کرد تا قیمت تعمیر اقلام مستعمل را کاهش دهد. این کشور همچنین دارای سیستمی است که پول قوطی‌ها و بطری‌های خالی را به مردمی می‌دهد که آنها را به فروشنده باز می‌گردانند و به این ترتیب هزار و ۸۰۰ میلیون قوطی و بطری در سال برای استفاده مجدد بازیابی می‌شود.
شهر برگن در نروژ، به دلیل سیستم جمع‌آوری زباله وکیوم، متمایز از دیگر شهرها است. این سیستم زباله‌ها را از طریق اجزای مختلف متشکل از لوله‌های زیرزمینی، دستگاه‌های متصل، ابرداده‌ها و هوش مصنوعی مدیریت و بازیافت می‌کند.
با این حال میزان بازیافت و استفاده مجدد در سایر شهرهای جهان وضعیت متفاوتی دارد و حتی بسیار اندک است. طبق گزارش بانک جهانی، در کشورهای کم‌درآمد که به جز صربستان بقیه در آسیا، آفریقا و آمریکای لاتین قرار دارند، تنها چهار درصد زباله‌ها بازیافت می‌شود. مدیریت ضعیف پسماند در این کشورها، تهدیدی برای سلامت انسان و محیط زیست به شمار می‌رود.
بانک جهانی به‌منظور مبارزه با این وضعیت، برنامه‌ای برای تأمین مالی سیستم‌های مدیریت پسماند این کشورها ارائه کرده است. در ادامه به معرفی چند نمونه از راه‌حل‌های اقتصاد دایره‌ای می‌پردازیم که به مدیریت صحیح و بهینه پسماند کمک می‌کند.
دانمارک در سال ۲۰۲۱، با بازیافت ۱.۹ میلیارد قوطی و بطری برای استفاده مجدد، میزان بازگشت و استفاده مجدد از بسته‌بندی خود را به ۹۳ درصد رساند که تا حد زیادی حاصل اجرای سیستم سپرده و بازگشت دانمارکی بود. این سیستم برگشت دایره‌ای رایج، امکان تحویل ظروف نوشیدنی مصرف‌شده را در سوپرمارکت‌ها و کیوسک‌های موجود در خیابان‌های سراسر دانمارک مهیا می‌کند و در ازای آن مبلغی به مصرف‌کنندگان پرداخت می‌شود.
این سیستم به‌نوعی اقتصاد دایره‌ای محسوب می‌شود، زیرا تولید قوطی از مواد بازیافتی ۹۵ درصد انرژی کمتری نسبت به مواد اولیه مصرف می‌کند. بازیافت قوطی‌ها به این معنی است که بوکسیت کمتری برای تولید آلومینیوم استخراج و استفاده می‌شود و از این طریق آسیب کمتری به محیط زیست می‌رسد. همکاری مؤثر بین تولیدکنندگان، مصرف‌کنندگان و سیستم بازگشت دانمارکی نرخ بازگشت را بسیار افزایش داده است. این سیستم می‌تواند به‌عنوان یک منبع الهام‌بخش برای افزایش نرخ بازیافت و حمایت از اقتصاد دایره‌ای، به‌ویژه برای رسیدن به هدف اتحادیه اروپا برای جمع‌آوری ۹۰ درصد بطری‌های پلاستیکی تا سال ۲۰۲۹ عمل کند.
صنعت ساختمان مسئول مقدار قابل‌توجهی از انتشار جهانی دی‌اکسید کربن نزدیک به ۳۹ درصد است و همین امر نیاز به یک رویکرد دایره‌ای برای ساخت و ساز و طراحی را ضروری می‌کند. یکی از راه‌های انجام این کار، بازیابی یا استفاده مجدد از مصالح ساختمانی است که طول عمر و قابلیت استفاده مجدد آنها را به حداکثر می‌رساند. نمونه بارز این راه‌حل، پروژه مسکن دایره‌ای در شمال شهر آرهوس دانمارک است که ۹۰ درصد مصالح ساختمانی آن را می‌توان جدا کرد و مجدد مورد استفاده قرار داد یا بدون از دست دادن ارزش به فروش رساند.
این پروژه ساختمانی علاوه بر استفاده از بتن و سیمان به‌عنوان مصالح اصلی ساختمان، با استفاده از مواد جایگزین، ردپای دی‌اکسیدکربن خود را به حداقل رسانده است. از جمله این مواد می‌توان به چوب‌پنبه و روزنامه‌های قدیمی برای نمای ساختمان یا گیاهانی مانند علف مارماهی و گرانول به‌منظور عایق‌کاری ساختمان اشاره کرد. لاستیک‌های ماشین مستعمل نیز برای ساخت کفپوش آن به کار رفته است.
این ساختمان اولین مسکن دایره‌ای جهان است که می‌تواند آموخته‌های ارزشمندی را در مورد نحوه عملکرد ساختمان‌های دایره‌ای در زندگی روزمره و راهی برای کاهش ردپای کربن در بخش ساخت‌وساز به شهرهای دیگر ارائه دهد. تخمین زده می‌شود که استفاده از رویکرد دایره‌ای در صنعت ساختمان تا سال ۲۰۵۰، انتشار دی‌اکسید کربن را تا ۳۸ درصد کاهش دهد.
Re-Match اولین ثبت اختراع در جهان است و از فناوری پیشرفته برای جداسازی چمن مصنوعی فرسوده به اجزای خام و تمیز استفاده می‌کند که می‌تواند مجدد در صنعت چمن یا سایر صنایع مورد استفاده قرار گیرد یا بازیافت شود. این اختراع قادر است هر قسمت از چمن مصنوعی فرسوده را به دانه‌های لاستیکی، ماسه و الیاف پلاستیکی جدا کند و تقریباً صددرصد مواد را بازیافت کند یا برای استفاده مجدد آماده سازد. Re-Match اکنون با استفاده از فناوری‌های نوین موفق شده است محصولات بازیافتی خود را در نخ‌های چمن مرغوب، پنل‌های آکوستیک و دیگر محصولات مشابه استفاده کند. هر زمین چمن مصنوعی که با استفاده از این فناوری بازیافت می‌شود، نسبت به سوزاندن زمین فرسوده که معادل سوزاندن ۱.۴ میلیون کیسه پلاستیکی یا ۲۵۰ تن زباله است، با کاهش ۴۰۰ تنی، کمتر از ۲۰ تن دی‌اکسید کربن در هر زمین تولید کند.
الزامات امروزی برای پایداری در هر مرحله از بسته‌بندی در حال افزایش است و گروه‌های مختلف به دنبال راه‌های جدیدی برای کاهش مصرف بسته‌بندی و ضایعات هستند. یکی از این راه‌ها ارائه مدل‌های دایره‌ای استفاده مجدد برای بسته‌بندی مواد غذایی است. یک شرکت بسته‌بندی با همکاری مدیران شهری، خدمات بسته‌بندی دایره‌ای برای مواد غذایی را ارائه کرده است که بر توسعه یک سیستم منحصربه‌فرد و راه‌حل‌های دیجیتال برای مدیریت بسته‌بندی در یک حلقه بسته متمرکز است.
این مشارکت بر چند حوزه استفاده مجدد از بسته‌بندی به‌عنوان یک خدمت متمرکز شده است که شامل طراحی و تولید بسته‌بندی مواد غذایی برای استفاده مجدد، ردیابی بسته‌بندی در طول مسیر استفاده از آن و تضمین ایمنی، کیفیت و بهداشت مواد غذایی در تمام مراحل می‌شود. این راه‌حل دایره‌ای با کاهش بسته‌بندی مورد نیاز و در نتیجه ضایعات آن همراه است و در مقایسه با بسته‌بندی‌های یک‌بارمصرف، پتانسیل کاهش انتشار دی‌اکسید کربن تا ۶۰ درصد را دارد.
توربین‌های بادی اولیه در حال رسیدن به پایان عمر خود هستند و هرچند بعضی از آنها قابلیت تعمیر و نوسازی دارند، اما بیشتر توربین‌ها در سال‌های آینده از رده خارج خواهند شد. برای مقابله با این مشکل، یک پروژه نوآوری دانمارکی متعهد شده است که راهی پایدار برای دفع توربین‌های بادی با توجه به محیط زیست، سلامت و ایمنی کارگران پیدا کند و تا به امروز پیشرفت قابل‌توجهی در این مسیر به دست آورده است.
این پروژه موفق به استخراج و پردازش الیاف شیشه‌ای با کیفیت بالا از توربین‌های بادی ۳۷ متری شده است که بخش اصلی پره‌های توربین هستند. پس از تأیید کیفیت موفقیت‌آمیز الیاف شیشه‌ای به دست آمده از پره‌های از کار افتاده توربین بادی، این ماده برای استفاده در تأسیسات دیگر ذوب می‌شود که مزایای بسیاری برای هر دو صنعت دارد.
به‌منظور جلوگیری از هدر رفتن منابع آجرهای طبیعی، یک شرکت تولید فناوری پاک اختراعی ثبت کرده است که تضمین می‌کند زباله‌های ساختمانی را بدون استفاده از هیچ گونه مواد شیمیایی، مورد استفاده مجدد قرار دهد. در این روش ثبت‌شده آجرهای قدیمی جمع‌آوری، با فناوری ارتعاش تمیز، به‌صورت دستی یک به یک بررسی و در نهایت قبل از ارسال به محل‌های جدید، توسط روبات‌ها روی هم چیده می‌شوند. این روش استفاده مجدد از آجرهای قدیمی با صرفه‌جویی بیش از ۹۵ درصد از انرژی مورد استفاده برای تولید آجرهای جدید، نمونه‌ای از اقتصاد دایره‌ای کامل است که منابع یک نسل را به نسل جدید منتقل می‌کند و انتشار دی‌اکسیدکربن را به میزان قابل توجهی کاهش می‌دهد.
حقوق کدام یک از ایثارگران در سال ۱۴۰۳ افزایش داشت؟